SURABAYA, iNewsSurabaya.id – Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia menyebutkan, pada triwulan III 2025 penjualan unit properti residensial di pasar primer tercatat mengalami kontraksi sebesar 1,29 persen (yoy).
Angka ini membaik dibandingkan triwulan sebelumnya yang mencatatkan kontraksi 3,80 persen (yoy). Disisi lain, harga properti residensial di pasar primer mengalami kenaikan. Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) yang tumbuh sebesar 0,84 persen (yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan II 2025 sebesar 0,90 persen (yoy).
Guna menggairahkan pasar properti, utamanya di Kabupaten Sidoarjo, Ciputra Group dengan meluncurkan hunian premium terbaru, Cluster Lakeview, di kawasan Citra Garden Sidoarjo. Harga rumah di Cluster Lakeview ditawarkan mulai Rp1,3 miliar dengan cicilan mulai Rp6 jutaan per bulan.
General Manager Citra Garden Sidoarjo, Kevyn Hadianto, menjelaskan Cluster Lakeview menghadirkan lima tipe rumah dengan lebar bangunan mulai 6 hingga 9 meter. Pada tahap awal pemasaran, pengembang membuka show unit untuk tipe lebar 8 dan 9 meter, sementara tipe lainnya direncanakan menyusul pada awal 2026.
“ Dari sekitar 40 unit yang dipasarkan pada tahap awal, pada hari peluncuran sudah terjual dua hingga tiga unit,” ujar Kevyn, Senin (15/12/2025).
Seluruh unit di Cluster Lakeview mengusung desain Modern Colonial Revival dan dilengkapi beragam fitur premium, antara lain smart home system, penggunaan low emission glass untuk mereduksi panas, fasilitas EV home charging, bay window, serta kanopi aluminium dengan garansi hingga 10 tahun.
Kevyn menambahkan, kinerja penjualan properti sejak semester kedua tahun ini menunjukkan hasil yang positif, termasuk untuk segmen hunian dengan kisaran harga Rp3 miliar hingga Rp5 miliar.
“Target penjualan saat ini sudah mendekati sasaran. Untuk Cluster Lakeview, serah terima unit direncanakan dalam waktu 15 bulan setelah transaksi,” ujarnya.
Sebelumnya, Cluster Lakeside yang berada di kawasan yang sama telah terjual hampir 100 persen dan saat ini dihuni sekitar 2.000 kepala keluarga. Tingginya tingkat hunian tersebut menjadi salah satu faktor pendorong pengembangan cluster baru, yakni Lakeview.
Marketing Manager Citra Garden Sidoarjo, Feby Herawaty, menambahkan Cluster Lakeview juga didukung fasilitas kawasan yang lengkap. Penghuni dapat menikmati area danau, community park, lapangan basket 3 on 3, outdoor fitness, playground anak, jogging track, hingga fasilitas lapangan padel yang dilengkapi kafe dan area ritel.
“Lokasinya strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Mayoritas pembeli berasal dari Sidoarjo, namun sekitar 40 persen berasal dari Surabaya dan luar kota,” katanya.
Sementara itu, Senior Director Ciputra Group, Sutoto Yakobus, mengatakan CitraGarden Sidoarjo merupakan salah satu kawasan hunian unggulan yang terus mencatatkan performa penjualan positif.
Editor : Arif Ardliyanto
Artikel Terkait
