Iwan Sunito: Kenaikan Biaya Konstruksi Tidak Akan Mematikan Pasar Apartemen 'Off The Plan'

SURABAYA, iNews.id – Komisaris dan CEO Crown Group, Iwan Sunito, memberikan pernyataannya menanggapi kenaikan suku bunga baru-baru ini oleh Bank Sentral Australia pada awal bulan Mei.

Iwan mengatakan, konsumen harus bersiap menghadapi kenaikan harga apartemen secara progresif selama beberapa tahun ke depan, sementara keterbatasan pasokan bahan baku dan kekurangan tenaga kerja tetap terjadi. 

Baca Juga

Okupansi One Global Resorts Green Square Tembus 100 Persen

"Kami melihat peningkatan persentase dua digit dalam biaya pembangunan apartemen baru setiap tahun di masa mendatang,” katanya, Selasa (23/5/2022).

Menurutnya, investor kembali ke pasar karena harga sewa meningkat yang memungkinkan mereka mengimbangi kenaikan suku bunga melalui kenaikan harga sewa.

Hal itu dibuktikan dengan ketersediaan unit apartemen ‘off the plan’ dan apartemen yang sudah selesai dibangun semakin berkurang dari hari ke hari. Itu merupakan tanda bahwa owners-occupiers dan investor sangat aktif di pasar saat ini.

Baca Juga

One Global Capital Akuisisi Aset Kedua Crown Group, Pusat Perbelanjaan The Grand di Eastlakes North

“Sangat masuk akal bagi konsumen apabila mereka terlihat bergegas membeli properti sekarang untuk menghindari kenaikan harga dua digit. Karena meningkatnya biaya konstruksi dan material ditambah keterbatasan tenaga kerja,” ujarnya.

Terutama bagi investor properti luar negeri dari Tiongkok dan Indonesia yang ingin mendapatkan stok unit apartemen yang sudah selesai sebagai investasi properti melalui penawaran harga yang ‘terjangkau’.

“Itulah sebabnya saya percaya bahwa saat ini adalah waktu terbaik untuk melakukan pembelian properti pascapandemi. Karena pasar properti Sydney tidak pernah berhenti bergerak maju,” tegasnya.

Editor : Ali Masduki