Properti Jadi Safe Haven di Tengah Ketidakpastian Geopolitik dan Ancaman Inflasi

​SURABAYA, iNewsSurabaya.id – Ketidakpastian geopolitik global yang kian memanas diprediksi bakal memberikan dampak sistemik terhadap berbagai sektor ekonomi, termasuk industri properti. 

Meski demikian, aset riil seperti hunian masih dipandang sebagai instrumen investasi paling aman (safe haven) untuk menjaga nilai kekayaan dari ancaman inflasi.

Baca Juga

Cabai hingga Tarif Listrik Meroket, Inflasi Jatim Nyaris 5 Persen

Project Marketing & Sales PT Abdael Nusa, Kent Hilman, mengungkapkan bahwa fluktuasi kondisi dunia saat ini membuat potensi kenaikan harga barang dan inflasi sulit diprediksi secara pasti. 

Namun, memegang aset properti dinilai jauh lebih menguntungkan daripada sekadar menyimpan uang tunai saat nilai mata uang berisiko terdepresiasi.

​"Jika terjadi kenaikan harga atau inflasi, memegang aset jauh lebih baik daripada memegang rupiah. Properti memiliki keunggulan karena nilainya akan ikut terkerek naik seiring dengan meningkatnya harga barang-barang di pasar," ujar Hilman, Selasa (17/3/2026).

Baca Juga

Tarif Tol Waru-Juanda Surabaya Naik Pertengahan Juli

​Hilman merefleksikan kondisi ini dengan krisis ekonomi 1998. Meski saat itu harga properti sempat terkoreksi akibat krisis kepercayaan, nilainya justru melonjak sangat tinggi saat ekonomi mulai pulih pada periode 2002–2003. "Selalu ada siklusnya, dan saat ini banyak negara mulai mengambil langkah antisipasi terhadap dinamika ekonomi global," tambahnya.

Meski dibayangi isu global, PT Abdael Nusa tetap konsisten melanjutkan pengembangan proyek seperti Harvest Link dan Green Harvest. Menariknya, dalam tiga bulan terakhir, penjualan di proyek Harvest Link tercatat melampaui capaian tahun lalu.

​Pasar di kisaran harga Rp1 miliar hingga Rp2 miliar tetap menunjukkan tren positif, yang kini mulai didominasi oleh Generasi Z sebagai pembeli rumah pertama (first-time home buyers). "Kehadiran rumah contoh dan kebijakan insentif PPN DTP dari pemerintah sangat membantu menarik minat pembeli muda yang mencari skema pembayaran fleksibel," kata Hilman.

Baca Juga

Tim Ekonom Bank Mandiri Sebut Ekonomi Indonesia Tahan Banting di Tengah Ketidakpastian Global

Senada dengan Hilman, Direktur Pakuwon Group, Sutandi Purnomosidi, mengingatkan masyarakat untuk segera merealisasikan pembelian properti sebelum harga semakin melambung tinggi.

Editor : Arif Ardliyanto